Wszystkie licytacje dostępne na stronie http://www.licytacje.komornik.pl/


[1]

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Puławach Maciej Smolak Kancelaria Komornicza nr VII w Puławach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 524/23 i inne w dniu 04-12-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Puławach z siedzibą przy Partyzantów 6A, 24-100 Puławy, sala VII, odbędzie się druga licytacja:
– nieruchomości położonej przy Młynki 68, 24-130 Końskowola, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 7, Puławy, 24-100 Puławy) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1P/00009136/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 7,5107 ha, położona jest w centralnej części miejscowości w kompleksie gruntów rolnych zabudowanych, użytków rolniczych. Nieruchomość w części od drogi na obszarze około 0,14 ha stanowi teren zabudowy zagrodowej –zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi dla rolnictwa, w dalszej części jest użytkowana rolniczo – grunt o dobrej kulturze rolnej oraz na obszarze ok. 0,04 ha stanowi użytki leśne. Działka nr 1737/2 o pow. 0,5063 ha jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym (powierzchnia zabudowy zgodnie z ewidencją gruntów wynosi – 132 m2), budynkiem garażowym, budynkami inwentarskimi dla rolnictwa (obora, stodoła). Nieruchomość wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej – energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, gazowej i wodociągowej z sieci gminnej bezpośrednio z drogi. Budynki nie zostały udostępnione do oględzin wewnątrz. Niezabudowane działki o łącznej powierzchni 7,0044 ha stanowią grunty rolne oraz tereny leśne z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej – działki 188/2, 125/1, 199/1, 200/1, 704/1, 705/1, 438, 612/2, 1737/1, 1903/1 – droga gruntowa, działki 1701/2, 1937/2, 1937/3, 1701/3, 1244 i 1245 –droga utwardzona. Działki położone w kompleksie użytków rolnych, w bliskiej odległości od zabudowań miejscowości –dostępność działek dobra.

Suma oszacowania wynosi 910 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 606 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 91 020,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 16:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Puławach ul. Partyzantów 6A, 24-100 Puławy.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 63 1600 1462 1817 0918 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

[2]

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Puławach Maciej Smolak Kancelaria Komornicza nr VII w Puławach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 110/25 w dniu 14-01-2026 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Puławach z siedzibą przy Partyzantów 6A, 24-100 Puławy, sala VII, odbędzie się pierwsza licytacja:

– ułamkowej części nieruchomości położonej przy Nowickiego 9/9, 24-150 Nałęczów, dla której Sąd Rejonowy w Puławach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 7, Puławy, 24-100 Puławy) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1P/00068961/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/4 części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: ul. Nowickiego 9/9, 24-150 Nałęczów. Lokal posiada powierzchnię użytkową 44,30 m2 i położony jest na drugim piętrze (3 kondygnacja nadziemna) w budynku wielorodzinnym. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Lokal nie został udostępniony wewnątrz.

Suma oszacowania wynosi 86 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 16:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Puławach ul. Partyzantów 6A, 24-100 Puławy.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 63 1600 1462 1817 0918 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

 

 


 

Licytacja nieruchomości – krok po kroku

Wpłata rękojmi (wadium)

Osoba chcąca wziąć udział w licytacji musi wpłacić rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości. Termin wpłaty to dzień przed licytacją – kodeks wskazuje, że rękojmię wnosi się „najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg”. W praktyce komornik podaje w ogłoszeniu nr rachunku urzędowego, na który należy przelać pieniądze. W przelewie warto wpisać sygnaturę sprawy, by łatwiej było zidentyfikować wpłatę. Za datę wpłacenia rękojmi uznaje się dzień uznania rachunku bankowego komornika – wpłata po terminie oznacza wykluczenie z przetargu.

  • Kwota: zawsze 10% sumy oszacowania
  • Termin: najpóźniej do końca dnia poprzedzającego licytację.
  • Metoda płatności: przelewem na konto wskazane w ogłoszeniu (rachunek bankowy komornika) albo gotówką w kasie kancelarii komornika
  • Zwrot rękojmi: komornik przekazuje do depozytu Ministra Finansów rękojmię zwycięzcy (udzielono mu przybicia), pozostałym licytantom zwraca ją niezwłocznie po zakończeniu licytacji.

Przebieg licytacji

Licytacja odbywa się publicznie pod nadzorem sądu (sędziego lub referendarza sądowego). Fizycznie prowadzi ją komornik przedstawiając uczestnikom podstawowe informacje: co jest przedmiotem przetargu, jaka jest cena wywołania oraz ile wynosi rękojmia i termin wpłaty ceny nabycia. Komornik wymienia również obciążenia nieruchomości (hipoteki, służebności itp.), które pozostaną w mocy lub będą wykreślone przy sprzedaży.

Licytacja przebiega ustnie. Uczestnicy zgłaszają kolejne oferty.

Zasady licytacji:

  • Oferty i podbijanie ceny: każda następna oferta musi być co najmniej o 1% wyższa niż ostatnia (z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych).
  • Pełnomocnictwo: jeśli licytujesz przez pełnomocnika, musi on przedłożyć urzędowo poświadczone pełnomocnictwo.

Przybicie i przysądzenie własności

Przybicie to oficjalne ogłoszenie wyniku licytacji przez sąd. Po zamknięciu licytacji sąd wysłuchuje oferenta z najwyższą ceną i wydaje postanowienie o udzieleniu przybicia.

Po prawomocnym przybiciu komornik wzywa zwycięzcę, aby w ciągu 2 tygodni (licząc od doręczenia wezwania) wpłacił na rachunek depozytowy Ministra Finansów pozostałą część ceny nabycia, z zaliczeniem rękojmi. Na wniosek nabywcy sąd może wydłużyć termin do 1 miesiąca. Jeśli nabywca nie wpłaci ceny – traci rękojmię, a przybicie wygasa.

Gdy zwycięzca uiści pełną cenę, sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. To dokument, który przenosi własność nieruchomości na nabywcę. Prawomocne przysądzenie jest tytułem do ujawnienia prawa własności w ewidencji gruntów i księdze wieczystej. Umożliwia też nabywcy wprowadzenie się do nieruchomości i, w razie potrzeby, opróżnienie lokali z osób i rzeczy.

Wpis własności do księgi wieczystej

Po uzyskaniu prawomocnego postanowienia o przysądzeniu własności należy dokonać wpisu w księdze wieczystej. Wniosek składa się w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego właściwego dla położenia nieruchomości.

  • Dokumenty: prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności.
  • Opłata sądowa: 200 zł.
  • Cel: wpis nowego właściciela oraz wykreślenie wygasłych hipotek i innych obciążeń.